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3年未開(kāi)業(yè)!內(nèi)蒙居然之家商戶(hù)抗議!

時(shí)間:2021-08-06 09:03:26 類(lèi)型:全屋定制 瀏覽量:

近日,內(nèi)蒙古烏蘭察布市有商戶(hù)抗議當(dāng)?shù)氐木尤恢摇?br/>

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據(jù)了解,內(nèi)蒙古烏蘭察布市察哈爾右翼前旗居然之家高鐵店2019年至今未開(kāi)業(yè),商戶(hù)損失慘重,商戶(hù)發(fā)橫幅表示“無(wú)法還貸款,還我們經(jīng)濟(jì)損失,我要還貸款,我要生活!”

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77度查詢(xún)居然之家官網(wǎng)發(fā)現(xiàn),居然之家內(nèi)蒙烏蘭察布門(mén)店列表中市僅有烏蘭察布濟(jì)寧店在列,高鐵店未列入其中,可見(jiàn)該店未開(kāi)業(yè)情況屬實(shí)。

通常來(lái)說(shuō),早在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段,開(kāi)發(fā)商就將商鋪部分銷(xiāo)售,業(yè)主買(mǎi)了商鋪后,又將商鋪托管給開(kāi)發(fā)商對(duì)外出租,坐收每月租金收益回報(bào)。作為出租方,開(kāi)發(fā)商又拉來(lái)居然之家負(fù)責(zé)招商和商場(chǎng)運(yùn)營(yíng),將商鋪出租給經(jīng)銷(xiāo)商。

這個(gè)鏈條極為考驗(yàn)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理能力,一旦商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)失利,出現(xiàn)無(wú)法正常開(kāi)業(yè)、空租,或者租金收益無(wú)法達(dá)到業(yè)主預(yù)期,業(yè)主不愿意,聲討開(kāi)發(fā)商,進(jìn)而爆發(fā)矛盾。

終的后果很可能是,商場(chǎng)難對(duì)外出租,業(yè)主收益難保證,商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方同樣難以為繼,形成惡性循環(huán)。

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在賣(mài)場(chǎng)過(guò)剩、線下流量下滑的大勢(shì)下,居然之家表示,2021年將新開(kāi)不少于70家門(mén)店。仍然在加速擴(kuò)張,卻難以兼顧管理。

此前河南信陽(yáng)居然之家也發(fā)生過(guò)商戶(hù)拉橫幅事件,百名商戶(hù)因租金和亂收費(fèi)等問(wèn)題聯(lián)名以“求生存,降房租”為主題的維權(quán)行動(dòng),并自行斷電歇業(yè)抗議高租金、高促銷(xiāo)費(fèi)。

近兩年,賣(mài)場(chǎng)和商戶(hù)之間的矛盾愈演愈烈,包括紅星美凱龍、居然之家等在內(nèi)知名賣(mài)場(chǎng)時(shí)有群體性事件爆出。

因?yàn)楦甙鹤饨鹨约懊繘r日下的市場(chǎng)環(huán)境讓雙方矛盾一觸即發(fā)。渠道日益碎片化,上游截流,電商沖擊,而賣(mài)場(chǎng)業(yè)態(tài)一成不變,導(dǎo)致客流量流失嚴(yán)重。另一方面,全國(guó)家居賣(mài)場(chǎng)整體過(guò)剩情況仍在加劇。在供大于求的市場(chǎng)環(huán)境下,家居賣(mài)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者們要改變經(jīng)營(yíng)方式和服務(wù)理念,否則很難突出重圍。

在77度看來(lái),越是這種時(shí)候,雙方就更應(yīng)該回歸理性,坐下來(lái)好好地溝通交流,轉(zhuǎn)變業(yè)態(tài)模式,開(kāi)拓新的流量渠道,共同渡過(guò)難關(guān),減少內(nèi)耗。

(文章來(lái)源:77度   侵刪)

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