當(dāng)前位置： 家居加盟寶 > 行業(yè)資訊 > > 正文
對(duì)于家居建材市場(chǎng)的商場(chǎng)來(lái)說(shuō)，疫情以來(lái)的這幾年過得也并不容易。
退場(chǎng)的經(jīng)銷商多、商場(chǎng)空置率高，對(duì)于商場(chǎng)是不小的挑戰(zhàn)。在有些區(qū)域，有的家居建材賣場(chǎng)實(shí)際出租率甚至不到一半。
家居建材賣場(chǎng)目前有三家上市企業(yè)，分別是紅星美凱龍、居然之家、富森美。前兩家是全國(guó)性連鎖賣場(chǎng)，各地都不少見；富森美是總部在成都的區(qū)域性賣場(chǎng)，賣場(chǎng)僅分布在成都及四川區(qū)域、臨近的重慶。
2021年，三家上市家居賣場(chǎng)，情況如何？
領(lǐng)頭羊紅星美凱龍，2021年的營(yíng)收155.12億元，同比增長(zhǎng)9.97%；居然之家的同期營(yíng)收為130.70億元，同比增長(zhǎng)44.88%；富森美2021年的營(yíng)收則為15.36億元，同比增長(zhǎng).15.76%。三家企業(yè)的行業(yè)地位大體相當(dāng)，考慮到居然之家有家居賣場(chǎng)以外的購(gòu)物中心、商場(chǎng)超市等其他業(yè)態(tài)以及借殼上市以來(lái)的業(yè)務(wù)整合，各家的增速也跟行業(yè)整體一樣，普遍放緩。而紅星美凱龍的營(yíng)收雖然增長(zhǎng)了，但還是沒達(dá)到疫情的2019年160億+的營(yíng)收體量。
營(yíng)收之外，各家的凈利潤(rùn)也保持同步增長(zhǎng)。紅星美凱龍，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為20.47億元，同比增長(zhǎng)18.31%；居然之家，這個(gè)數(shù)據(jù)是23.25億元，同比增長(zhǎng)71.36%。而富森美的凈利潤(rùn)為9.18億元，同比增長(zhǎng)18.74%。要知道，富森美的自營(yíng)賣場(chǎng)建筑面積只超過過110萬(wàn)平方米，紅星美凱龍的經(jīng)營(yíng)面積超過2230萬(wàn)平方米。
從營(yíng)收規(guī)?？?，紅星美凱龍、居然之家遙遙領(lǐng)先于富森美。但賺錢能力上，富森美更勝一籌。紅星美凱龍的凈利潤(rùn)為13.19%、居然之家是17.78%，富森美達(dá)到59.76%。
凈利潤(rùn)的高低也跟各家的經(jīng)營(yíng)策略有關(guān)，作為全國(guó)連鎖的家居賣場(chǎng)，紅星美凱龍、居然之家是兩條腿走路，自營(yíng)和加盟兩種方式經(jīng)營(yíng)。在輕資產(chǎn)、重運(yùn)營(yíng)的思路下，兩家的自營(yíng)商場(chǎng)數(shù)量、面積都少于加盟商場(chǎng)。紅星美凱龍披露的數(shù)據(jù)，到2021年底，其有95 家自營(yíng)商場(chǎng)、278 家委管商場(chǎng)、10 家戰(zhàn)略合作商場(chǎng)、69 個(gè)特許經(jīng)營(yíng)家居建材項(xiàng)目、485 家家居建材店/產(chǎn)業(yè)街 ，覆蓋全國(guó)224 個(gè)城市。而居然之家421個(gè)家居賣場(chǎng)中，包含95個(gè)直營(yíng)賣場(chǎng)及326個(gè)加盟賣場(chǎng)。而富森美作為區(qū)域家居賣場(chǎng)，基本是自營(yíng)，且屬于自有物業(yè)，利潤(rùn)自然就高。
近年來(lái)，各地家居賣場(chǎng)的退租經(jīng)銷商越來(lái)越多，空置率越來(lái)越高。這些頭部家居賣場(chǎng)憑借其品牌影響力、招商政策，在出租率上保持得不錯(cuò)。如紅星美凱龍稱，其845萬(wàn)+平方米自營(yíng)商場(chǎng)，平均出租率有94.1%；1384萬(wàn)+平方米的委管商場(chǎng)，平均出租率為94.1%。
家居賣場(chǎng)市場(chǎng)規(guī)模有多大？根據(jù)商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)發(fā)布的信息，2021年全年規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)累計(jì)銷售額達(dá)到1.18萬(wàn)億元，僅占4.5萬(wàn)億元的市場(chǎng)份額的26%。三家頭部家居賣場(chǎng)企業(yè)的營(yíng)收也僅有300億+。事實(shí)上，家居建材的銷售渠道已經(jīng)被細(xì)化為集合式家居建材市場(chǎng)、大賣場(chǎng)、家裝公司、設(shè)計(jì)師渠道、電商平臺(tái)、工廠專賣店、家居建材超市這七種業(yè)態(tài)。這也是家居建材經(jīng)銷商越來(lái)越覺得生意難做的原因。
對(duì)于紅星美凱龍、居然之家、富森美這樣的家居賣場(chǎng)來(lái)說(shuō)，租金的收入是相對(duì)穩(wěn)定的，但又缺少成長(zhǎng)性。畢竟，租金水平上漲有個(gè)頭，出租面積不能一直擴(kuò)張下去，顯然，靠單一的收租模式，未來(lái)很難持續(xù)。各個(gè)家居建材賣場(chǎng)都在傳統(tǒng)的出租業(yè)務(wù)外，發(fā)展新業(yè)務(wù)，比如裝修、設(shè)計(jì)、咨詢、金融、施工等業(yè)務(wù)，尋找新的增長(zhǎng)點(diǎn)。
(文章來(lái)源：簡(jiǎn)象家居 侵刪)
版權(quán)與免責(zé)聲明：
凡注明稿件來(lái)源的內(nèi)容均為轉(zhuǎn)載稿或由企業(yè)用戶注冊(cè)發(fā)布，本網(wǎng)轉(zhuǎn)載出于傳遞更多信息的目的，如轉(zhuǎn)載稿涉及版權(quán)問題，請(qǐng)作者聯(lián)系我們。
了解更多品牌信息
招商加盟，輕松積累財(cái)富
河北·石家莊·長(zhǎng)安 181****8208 成功獲取了預(yù)算
北京·北京·東城 136****4600 成功獲取了預(yù)算
北京·北京·東城 139****8431 成功獲取了預(yù)算
北京·北京·東城 166****5858 成功獲取了預(yù)算
北京·北京·東城 139****5388 成功獲取了預(yù)算
北京·北京·東城 138****0110 成功獲取了預(yù)算
江蘇·常州·天寧 186****1606 成功獲取了預(yù)算
江蘇·常州·天寧 158****0492 成功獲取了預(yù)算
廣東·汕尾·陸豐 131****8857 成功獲取了預(yù)算
山東·棗莊·滕州 186****2867 成功獲取了預(yù)算
陜西·西安·雁塔 132****1769 成功獲取了預(yù)算
江蘇·淮安·清江浦 180****3856 成功獲取了預(yù)算
江蘇·淮安·清江浦 180****3816 成功獲取了預(yù)算
新疆·喀什·疏勒 155****0158 成功獲取了預(yù)算
山東·德州·寧津 135****7966 成功獲取了預(yù)算
江蘇·無(wú)錫·江陰 159****2470 成功獲取了預(yù)算
貴州·遵義·余慶 181****0119 成功獲取了預(yù)算
云南·大理·賓川 183****1389 成功獲取了預(yù)算
遼寧·大連·甘井子 159****8295 成功獲取了預(yù)算
貴州·畢節(jié)·大方 152****5547 成功獲取了預(yù)算
山西·朔州·朔城 139****8491 成功獲取了預(yù)算
北京·北京·東城 134****6599 成功獲取了預(yù)算
甘肅·蘭州·城關(guān) 151****5290 成功獲取了預(yù)算
湖北·武漢·江岸 150****3416 成功獲取了預(yù)算
安徽·亳州·譙城 189****7818 成功獲取了預(yù)算
山東·聊城·東昌府 159****5199 成功獲取了預(yù)算
貴州·遵義·紅花崗 153****8288 成功獲取了預(yù)算
山東·煙臺(tái)·芝罘 130****0082 成功獲取了預(yù)算
福建·福州·鼓樓 182****7977 成功獲取了預(yù)算
安徽·亳州·譙城 173****2527 成功獲取了預(yù)算
東來(lái)技術(shù)股價(jià)持續(xù)下挫，拉響“破發(fā)”紅色警報(bào)
十一月BHI高位回落 建材家居市場(chǎng)延續(xù)旺季行情
2022年上半年亮點(diǎn)營(yíng)銷回顧：品牌&官媒CP鎖死
立邦三棵樹嘉寶莉冠軍雅圖入選工信部工業(yè)產(chǎn)品綠色設(shè)計(jì)示范企業(yè)名單
10月份我國(guó)陶瓷磚進(jìn)出口最新數(shù)據(jù)出爐
靈鹿智能家居 獲海倫堡控股近千萬(wàn)戰(zhàn)略投資
IMAX Enhanced新發(fā)展進(jìn)程及相關(guān)家庭影院的搭建要點(diǎn)
抖音618家居行業(yè)終極榜單出爐！
神州十二飛天，太空站衛(wèi)浴空間長(zhǎng)這樣……
立邦創(chuàng)新技術(shù)：高可降低建筑總能耗22%和緩解熱島效應(yīng)
【微家居早報(bào)】2022年5月11日 星期三
房企品牌首選率10強(qiáng):三棵樹/亞士/立邦/嘉寶莉/紫荊花等上榜
百廿華誕，巔峰相聚 | 漢斯格雅經(jīng)銷商大會(huì)暨120周年慶典舉行
2021營(yíng)收歐派破200億、索菲亞破百億、東鵬85億等，家居行業(yè)市場(chǎng)集中度將進(jìn)一步提升？
亞士創(chuàng)能上半年?duì)I收23.04億，家裝涂料及防水業(yè)務(wù)勢(shì)頭強(qiáng)勁
突發(fā)！一上市家居企業(yè)爆雷
又要擴(kuò)張了，三棵樹計(jì)劃在山東廣饒投資建設(shè)涂料生產(chǎn)基地
2021年迄今累投超270億元！東方雨虹氣勢(shì)如虹誰(shuí)與爭(zhēng)鋒
廣西容縣2020年人造板產(chǎn)量97.62萬(wàn)立方米
火爆！華為首款智能門鎖2499元起，9.4萬(wàn)人預(yù)定！
手機(jī)網(wǎng)頁(yè)
微信小程序
家居加盟寶-嚴(yán)選家居建材行業(yè)賺錢好項(xiàng)目
版權(quán)所有：Copyright ? 2019-2020 常州咬金文化傳媒有限公司 All Rights Reserved 蘇ICP備19035141號(hào)-2 平臺(tái)自律公約
免責(zé)聲明：當(dāng)前頁(yè)面所展現(xiàn)的公司信息、產(chǎn)品信息及相關(guān)信息均由所屬企業(yè)自行提供，信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性由所屬企業(yè)負(fù)責(zé)。家居加盟寶對(duì)此不承擔(dān)任何保證責(zé)任。
友情提醒：建議您在查看企業(yè)相關(guān)信息前務(wù)必謹(jǐn)慎對(duì)待，謹(jǐn)防虛假信息，加盟有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎。
