整裝是否會成為三四線城市的主流趨勢？家居企業(yè)怎么辦？

時間：2021-08-10 15:54:50 類型：全屋定制瀏覽量：6380

本文結論通過山西北部某地區(qū)城市實地調(diào)研走訪得出。為了對整裝在該城市的發(fā)展有一個概貌，我們走訪了當?shù)匮b修公司以及當?shù)氐慕ú漠a(chǎn)品經(jīng)銷商。該地級市曾經(jīng)是全國有名的煤炭基地，改革開放之初得益于煤炭經(jīng)濟，經(jīng)濟水平一度堪比今天的準一線城市，但現(xiàn)在資源經(jīng)濟不振，主要轉型為旅游型城市，所以該地市場比較特殊，不能以偏概全。但作為典型的3-5線城市，從中或許能夠看出整裝在國內(nèi)3-5線市場發(fā)展的“真面目”。本文作為樣本市場的調(diào)研，不能代表全國意義上的3-5線市場，僅提供整裝在3-5線市場發(fā)展態(tài)勢的一個參考維度。為了大程度“不影響”采訪對象的商譽，文中所有采訪對象都采取化名。

整裝會是未來3-5線市場的趨勢嗎？

行業(yè)發(fā)展到今天，答案是較為明確的，肯定的多，否定的少，畢竟圍繞“裝修零售”方方面面的頭部企業(yè)都瞅準了這一賽道，并且在整裝業(yè)務上加大力度和速度。

在具體調(diào)研之前，我們先大概梳理下進入整裝賽道的方方面面的企業(yè)，包括家裝企業(yè)、經(jīng)銷商，定制企業(yè)，家居賣場，幾乎囊括了所有圍繞家裝產(chǎn)業(yè)的細分領域，進入“裝修零售”的主要是前兩者，家裝企業(yè)和經(jīng)銷商，定制企業(yè)、家居賣場在該地很少涉及整裝，根據(jù)這兩種類型的企業(yè)。

入局整裝的都是哪些企業(yè)？

，過去純做裝修的企業(yè)。

裝修公司進入整裝是順勢而為，是整裝領域的主體。我們選擇走訪的對象是在該市經(jīng)營18年之久的一家本地裝修公司，目前年產(chǎn)值大概在7000萬左右，如果按產(chǎn)值排名，居于該市的上游，用該裝修公司董事長也是創(chuàng)始人閆總的話說，一直穩(wěn)居前十名。

“在全國各大連鎖加盟裝修巨頭，比如北京業(yè)之峰、龍發(fā)，廣州星藝陸陸續(xù)續(xù)進入該市，裝修市場競爭力度加大的背景下，能夠做到這個成績挺不容易的，這得益于我們的本土優(yōu)勢，十幾年來對本地裝修市場的深耕和口碑，使得用戶更相信我們，而且我們這么多年一直主打環(huán)保理念，形成了優(yōu)質的口碑效應”。談到自身優(yōu)勢時，該裝修公司創(chuàng)始人閆總告訴筆者。

讓筆者好奇的是，該裝修公司還沒有進入整裝賽道，準確點說并沒有完全徹底地進入整裝賽道。該裝修公司目前雖然也打造了一個800平米左右的家裝體驗館，但所涵蓋的產(chǎn)品和品類并不齊全，仍舊以清包和半包為主，其余家裝環(huán)節(jié)比如櫥衣柜定制雖然也有一些合作對象，但還沒有建立完整的、可控的整裝供應鏈。

談到整裝這一家裝公司紛紛進入的賽道時，閆總說，“整裝是未來趨勢沒錯，我也經(jīng)常去一線城市學習和考察，對此很明白，但具體到我們這里可能有點行不通，概況起來主要有兩點原因：

其一，我們當?shù)氐挠脩暨€沒有養(yǎng)成選擇整裝的習慣，不像北上廣這種一線城市，大多數(shù)裝修用戶都是工作不停歇的年輕白領人群，他們沒時間在裝修上花費太多時間，在經(jīng)濟競爭劇烈的社會環(huán)境下，用戶當然更愿意選擇省心省力的一站式裝修，這是年輕一代選擇整裝的很大原因。反觀我們這種三四線城市，人們的生活節(jié)奏比較緩慢，幾乎對裝修每個環(huán)節(jié)都很上心，雖然用戶也不太懂裝修，但會在裝修細節(jié)和選品上費心費力，這樣一來就無法像一線城市那樣主打整裝套餐，有小部分年輕群體會選擇整裝，但以我對當?shù)厥袌龅牧私猓b所占整個家裝的份額應該不會超過10%；

其二，對我們來說，整合上游各種產(chǎn)品供應鏈，會增加很大的運維成本，每個環(huán)節(jié)都需要增加人員負責對接運營和售后維護，這樣一來從生意上講并不劃算，所以暫時還沒有完全去走整裝這條路”。

由閆總的描述，我們可以看出，過去純做裝修的企業(yè)，無論是國內(nèi)一線城市的頭部裝企，還是當?shù)乇容^出色的家裝公司，在三四線城市做整裝并非易事，盡管大家都明白通過提供一站式整裝服務，家裝企業(yè)可有效提高客單價，擴寬營收來源，但受制于當?shù)厥袌龅南M結構和消費習慣，用戶對整裝的真實需求還未迎來“井噴式”的爆發(fā)期。

第二，品牌廠家及經(jīng)銷商

很多頭部品牌廠家也陸陸續(xù)續(xù)進入整裝領域，但具體到三四線市場，品牌廠家直營店很少，我們選擇調(diào)研的對象是該市的某一線地磚、瓷磚經(jīng)銷商王總。王總做地磚、瓷磚生意大概算了算有23年之久，雖然無法與一線城市的經(jīng)銷商比擬，也可以說是該地的“大商”。

“過去生意很好做，在舊城改造的那幾年，每年單品營收都能突破3000萬，甚至有些階段產(chǎn)品都供應不求，這還不包括工程裝修，但隨著近幾年房地產(chǎn)市場的萎縮，新房裝修越來越少，每年能做到2000萬就燒高香了，近幾年生意都沒什么起色”。

當筆者問起，很多其他地方的經(jīng)銷商都轉型去擴充品類，加入了整裝賽道，為什么不轉型去做整裝時。他深思了一陣，告訴筆者，“不是不想做，當初生意好的時候，其實就想往整裝這塊兒過渡，比如我早在05、06年的時候就多品類運營，那時候單品地磚、瓷磚的生意都很好，做了一陣木地板、陸陸續(xù)續(xù)還增加了木門、防盜門、廚房推拉門，衛(wèi)生間門等，但當時售后麻煩事太多，員工的精力有限影響了主營業(yè)務，所以就砍掉了，還是專注做地磚、瓷磚。當時沒覺得砍掉這些擴充品類有什么遺憾，因為單品類就很好了，加入多品類好像是給自己增加負擔，所以就沒做?，F(xiàn)在我這邊雖然是涵蓋了家裝的全品類，但基本上是從16年開始的，從基礎輔材到家居到軟裝都包括，但裝修這塊兒仍舊沒有搞起來，家裝用戶來我這兒的，一般就兩種，一種是自己來的，一種是通過一些施工師傅介紹來的，所以還談不上是整裝”。

經(jīng)過對這兩種典型當?shù)佚堫^企業(yè)進行調(diào)研，我們發(fā)現(xiàn)，3-5線市場與1-3線市場，用戶在家裝的選擇性上呈現(xiàn)出很大的反差。

在一線頭部企業(yè)走訪的過程中，我們發(fā)現(xiàn)圍繞家裝行業(yè)幾乎每個細分領域的頭部企業(yè)都在力推整裝業(yè)務，力推全品類服務。不說那些與整裝賽道非常接近的裝修公司，在今年廣州的建博會上，我們發(fā)現(xiàn)就連圣象這種以木地板為核心產(chǎn)品的品牌企業(yè)也在進入整裝賽道，圍繞地板核心品類，向空間進行立體延伸，為消費者提供生活空間的整裝解決方案。甚至連松下這種以照明單品為主的品牌企業(yè)也以開始以照明產(chǎn)品為核心，以日式設計理念為主導打造的一站式整裝產(chǎn)品及服務。

由此可見，整裝已經(jīng)在整個家裝產(chǎn)業(yè)形成共識，在一二線城市已經(jīng)成為必然趨勢，這也是一些進入整裝賽道比較早的企業(yè)能夠拿出靚麗財報或整裝板塊高增長成績單的原因。

但從該城市的實際走訪發(fā)現(xiàn)，于我國而言，家裝消費市場分級現(xiàn)象或許非常明顯。1-2線城市是今天非?；鸨恼b概念等新興模式的率先實現(xiàn)地，甚至市場都有趨于飽和的跡象，大家擠進這一主賽道、形成紅海競爭的態(tài)勢；

但與此形成鮮明對比的是，3-5線市場，更不說更偏的縣域裝修市場，家裝市場形態(tài)依然是傳統(tǒng)老路為主，雖然部分頭部裝企、頭部經(jīng)銷商也在3-5線市場搞起了整裝，但仍舊不溫不火，充滿過去我們在行業(yè)內(nèi)普遍看到的信息不對稱、施工不專業(yè)、流程不規(guī)范、產(chǎn)品售后無保障等等痛點，甚至不乏大量裝修游擊隊的存在（上述提到的家裝公司，事實上并沒有自己的產(chǎn)業(yè)工人，也是外包給施工隊），該市場進化的速度遠遠跟不上1-2線市場的消費能力和品質訴求。

從以上調(diào)研結果進行推斷，3-5線市場對各大圍繞家裝產(chǎn)業(yè)的細分行業(yè)來說，都是一種機遇和挑戰(zhàn)，我們在實地走訪中也可以看到，近幾年，業(yè)內(nèi)諸多實力企業(yè)都開始加速向三四線城市滲透，包括供應鏈品牌工廠企業(yè)、國內(nèi)頭部家裝公司、甚至互聯(lián)網(wǎng)裝修平臺企業(yè)等等，他們都爭先恐后地進入這一市場，唯恐在整裝向3-5線市場的滲透過程中落得下風。。

需要注意的，大家都在談趨勢，談模式，或許忽略了真實的市場表現(xiàn)狀況，我們一直提倡要下沉到一線市場進行調(diào)查研究，選擇北方該城市進行調(diào)研或許有典型的代表意義。

調(diào)查發(fā)現(xiàn)，大部分3-5線城市，年輕人外流都很嚴重，像本次調(diào)研的山西省尤為明顯，對于流入到1-2線城市的年輕群體，大部分都未能實現(xiàn)在工作地買房安家，絕大多數(shù)還是選擇回到老家安家，這很大程度上帶動了3-5線城市的家裝需求，隨著這部分需求的增多，從1-2線回去的年輕裝修群體，或許很大程度上會選擇整裝模式，這個有待于我們更進一步的詳細調(diào)研。從市場演變邏輯上推演，未來3-5線城市消費方式會不會完全升級為1-2線城市的消費方式，也不好下一個明確的論斷，因為這不像是家電領域，產(chǎn)品有明顯升級換代的趨勢，比如過去空調(diào)行業(yè)，3-5線市場雜牌為主，但到了今天基本上格力、美的、奧克斯等品牌壟斷。

調(diào)研結論

今天看不到的市場預期不代表明天看不到的市場結果，整裝在3-5線的發(fā)展前景是不是很大，有待進一步觀察。

對于該市場的預判，機遇和挑戰(zhàn)并存，我們一方面看到3-5線市場在整裝的發(fā)展上還沒有呈現(xiàn)出競爭激烈的態(tài)勢，這就給那些實力雄厚、能力超前的企業(yè)帶來很大的下沉市場的機會。反觀，挑戰(zhàn)也在此，如何將1-2線的模式成功復制到3-5線市場，恐怕不是套用模板這么簡單，平級市場可以比較順利的復制和套用，而分級市場卻有很大的差異性，如何做好這一市場，一定是真正考驗企業(yè)內(nèi)功的。

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