青島家具公司1.7億轉(zhuǎn)讓持續(xù)4年未完成，真假合同、轉(zhuǎn)讓款縮水致資產(chǎn)被多輪查封!

時(shí)間：2021-09-27 09:44:09 類型：全屋定制瀏覽量：8547

2014年，一汽大眾華東生產(chǎn)基地落戶民企嘉莉?qū)毤揖哂邢薰荆ㄏ路Q“嘉莉?qū)毠尽保┧诘那鄭u即墨區(qū)華山鎮(zhèn)區(qū)域，為了順應(yīng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型要求，嘉莉?qū)毠九c華山鎮(zhèn)政府平臺公司華航通達(dá)公司（下稱“華航通達(dá)公司”）商議收購事宜。

起初，雙方以1.7億元的價(jià)格達(dá)成征收口頭協(xié)議，但華航通達(dá)公司將1.1億元打到嘉莉?qū)毠镜馁~戶后，拒絕支付剩余的款項(xiàng)。而嘉莉?qū)毠驹谑召徱庀蜻_(dá)成的前期，已經(jīng)遣散工人、停止生產(chǎn)，已支付的1.1億元又被銀行控制，目前企業(yè)經(jīng)營因這場收購而陷入困境。

目前雙方已對簿公堂，但在收購合同的真假和收購金額的問題上陷入迷局。

9月24日，記者致電當(dāng)時(shí)出面與嘉莉?qū)毠旧陶勈召徥乱说娜A山鎮(zhèn)原黨委書記李先堯，他表示，與嘉莉?qū)毠镜?300萬元收購合同是正式合同，對于為何屬于嘉莉?qū)毠玖舸娴哪且环莺贤荒米咭约?.1億元的轉(zhuǎn)賬，他表示不清楚，“我已經(jīng)離開以前的單位，相關(guān)工作以及證據(jù)材料已轉(zhuǎn)到鑫誠恒業(yè)公司（現(xiàn)為華航通達(dá)公司的上級公司）了，可以找鑫誠恒業(yè)了解”。

隨后記者多次撥打鑫誠恒業(yè)董事長王雷電話并發(fā)送信息，均未獲回應(yīng)。

▲青島即墨嘉莉?qū)毠緩S區(qū)。圖片來源/受訪者供圖

順應(yīng)政府產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

家具廠與政府平臺公司接洽收購

官方披露信息顯示，2014年，一汽大眾汽車有限公司青島工廠項(xiàng)目（一期）建設(shè)規(guī)劃問世，該項(xiàng)目落戶青島即墨，未來將形成即墨汽車城。僅一期工程總投資就高達(dá)110億元，占地126萬平方米，可以年產(chǎn)轎車30萬輛。

此時(shí)，“大本營”在青島即墨的嘉莉?qū)毠臼且患矣?0多年經(jīng)營史的家具企業(yè)，主營業(yè)務(wù)為家具出口，巔峰時(shí)期年產(chǎn)值達(dá)6億元，實(shí)際控制人解本正曾經(jīng)擔(dān)任過即墨區(qū)兩屆人大代表。

解本正表示，一汽大眾確定落戶青島即墨后，大量配套企業(yè)將入駐周邊，嘉莉?qū)毠救绻^續(xù)置身該區(qū)域，既有礙政府規(guī)劃的完整性，對企業(yè)自身的發(fā)展也不利。

在這樣的背景下，時(shí)任青島即墨華山鎮(zhèn)黨委書記李先堯于2017年出面洽商，由鎮(zhèn)政府平臺公司華航通達(dá)公司對嘉莉?qū)毠镜耐恋貜S房等進(jìn)行整體性征收，雙方根據(jù)資產(chǎn)評估公司的初步評估意見，商定征收價(jià)格為1.7億元。

解本正表示，根據(jù)商定要約，嘉莉?qū)毠咀冑u家具和制造設(shè)備，遣散了工人，為收購后的轉(zhuǎn)型進(jìn)行了前期準(zhǔn)備。

2017年11月30日，在雙方尚未簽訂收購協(xié)議的情況下，華航通達(dá)公司向嘉莉?qū)毠巨D(zhuǎn)賬1.1億元，匯款用途為“支付嘉莉?qū)毠緩S房土地款”。當(dāng)時(shí)，由于嘉莉?qū)毠旧星吩撌湛钽y行——青島農(nóng)商銀行即墨支行貸款，于是1.1億元入賬后除支付嘉莉?qū)毠镜馁J款外，其他數(shù)千萬元在嘉莉?qū)毠静恢榈那闆r下被該支行私下多次劃轉(zhuǎn)。

▲2017年11月30日，華航通達(dá)公司向嘉莉?qū)氜D(zhuǎn)賬1.1億元，匯款用途為“支付嘉莉?qū)毠緩S房土地款”。入賬青島農(nóng)商銀行即墨支行后除支付貸款外，其他數(shù)千萬元在嘉莉?qū)毠静恢榈那闆r下被該支行私下多次劃轉(zhuǎn)。圖片來源/受訪者供圖

1.7億收購縮水6000萬？

收購中斷企業(yè)土地被多輪查封

據(jù)解本正介紹，當(dāng)時(shí)華山鎮(zhèn)黨委書記李先堯全權(quán)代表政府平臺就嘉莉?qū)毠就恋卣魇找皇屡c自己進(jìn)行溝通。

“因1.1億元已到賬，李先堯等人以后面的6000萬元能否及時(shí)給付開始進(jìn)行權(quán)力尋租，要求在余款中進(jìn)行大比例回饋，并指示相關(guān)利益人和解本正簽訂2600萬元的回扣協(xié)議。”解本正擔(dān)心憑空增加的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)危及企業(yè)，終雙方僵持不下且喪失信任，而已進(jìn)入公司賬戶的1.1億元補(bǔ)償款，因?yàn)橘~戶被農(nóng)商銀行即墨支行鎖死，因此該筆款項(xiàng)的實(shí)際控制權(quán)也沒在公司手中。

事實(shí)上，上述1.1億元補(bǔ)償款的正規(guī)發(fā)放程序，應(yīng)該是由收購方和嘉莉?qū)毠竞炗喺魇昭a(bǔ)償合同提交給銀行作為抵押，審核評估后才予以放貸給收購方公司，再由該公司支付給嘉莉?qū)毠咀鳛檠a(bǔ)償款。

然而嘉莉?qū)毠竞腿A航通達(dá)公司之間并沒有簽訂1.1億元的征收補(bǔ)償合同，那么該筆貸款是如何審批并發(fā)放的？據(jù)嘉莉?qū)毠鞠嚓P(guān)人員透露，辦理該筆貸款的農(nóng)商銀行即墨支行一位內(nèi)部人士曾不經(jīng)意地告知他，“1.1億元征收合同已經(jīng)審核并有存檔，如果嘉莉?qū)毠緵]有簽訂這份合同的話，那這份合同無疑就是偽造的?！?/span>

關(guān)于這份征收補(bǔ)償合同究竟是誰指使偽造、誰具體執(zhí)行的，又是如何順利通過該支行審批評估并發(fā)放貸款的？李先堯與時(shí)任農(nóng)商銀行即墨支行行長姜某娟，華航通達(dá)公司與即墨支行之間是如何操作并達(dá)成默契的？此時(shí)已然成謎。

由于還有6000萬元尾款未付，且已支付的1.1億元的實(shí)際控制權(quán)也未在手中，因此嘉莉?qū)毠疽恢睕]有和華航通達(dá)公司簽訂正式的土地征收協(xié)議并履行土地過戶手續(xù)。

然而，為配合華山鎮(zhèn)政府的避稅要求而草簽的一份6300萬元的避稅合同，卻在如今成為華航通達(dá)公司起訟嘉莉?qū)毠镜囊罁?jù)。

解本正介紹，2017年11月初，華山鎮(zhèn)政府工作人員張小寧帶了一式兩份的避稅合同來到嘉莉?qū)毠具M(jìn)行簽訂。據(jù)嘉莉?qū)毠咎峁┑匿浺麸@示，“就是一份避稅合同，一式兩份，我全部帶走了……因?yàn)椴恢匾矝]有給你們留下，一份交給稅務(wù)局，另一份也不知道扔哪里去了。”張小寧在錄音中一再表示，這是為了應(yīng)付稅務(wù)局，并對解本正強(qiáng)調(diào)不用顧忌太多。

▲華航通達(dá)公司對嘉莉?qū)毠镜囊环荼Ｈ珔f(xié)議附帶的證據(jù)材料中顯示：雙方簽訂了轉(zhuǎn)讓合同，合同金額為1.1億元。圖片來源/受訪者供圖

正是這份避稅合同，在解本正與李先堯決裂后，成為了雙方博弈的重點(diǎn)。

解本正說，在一個(gè)相關(guān)司法訴訟案的證據(jù)材料中，他親眼看到這份合同，發(fā)現(xiàn)有拼裝的痕跡，原本合同中要約的部分被替換成1.1億元征收合同的內(nèi)容，再用6300萬元避稅合同的首頁和蓋章的尾頁重新裝訂。因?yàn)楫?dāng)時(shí)和張小寧簽訂避稅合同時(shí)，華航通達(dá)公司的財(cái)務(wù)人員以防不測，就沒有蓋騎縫章。

2018年，作為鎮(zhèn)級平臺公司的華航通達(dá)公司，按照青島市政府要求，并入即墨區(qū)級平臺公司鑫誠恒業(yè)公司（下稱“鑫誠恒業(yè)”），成為鑫誠恒業(yè)的二級公司。

關(guān)于上述1.1億元征收合同的問題，2021年3月9日，鑫誠恒業(yè)董事長王雷在電話中明確指出，因?yàn)楫?dāng)時(shí)華山鎮(zhèn)黨委書記李先堯?qū)卫驅(qū)毠菊魇盏倪`規(guī)操作所導(dǎo)致的征收合同沒有簽訂，他受到了來自“即墨區(qū)審計(jì)局和國資中心的壓力”，既承認(rèn)了6300萬元的合同是一個(gè)假合同，同時(shí)承認(rèn)了1.1億元的征收合同沒有簽訂。

正是由于這一系列的莫名操作，加之嘉莉?qū)毠疽驗(yàn)橥恋貜S房的征收已經(jīng)停產(chǎn)，而且1.1億元補(bǔ)償款并未真實(shí)為企業(yè)所支配，導(dǎo)致企業(yè)現(xiàn)金流斷裂和失去供應(yīng)商信任，產(chǎn)生諸多財(cái)務(wù)壓力，自2018年開始，嘉莉?qū)毠緜鶆?wù)總額陡增，在親戚全力救濟(jì)至山窮水盡后，原本協(xié)商被政府征收的土地日前被法院多輪查封，包括解本正的家屬亦受到牽連，十多名家屬的房產(chǎn)均被法院查封并拍賣，甚至出現(xiàn)了一天之內(nèi)解本正及家屬收到上百封的傳票之后法院又撤回一部分的鬧劇。

▲2021年3月26日，即墨區(qū)法院、青島市中院一天之內(nèi)連續(xù)給解本正及其家人發(fā)送154封傳票且全部是4月8日開庭。圖片來源/受訪者供圖

政府平臺公司訴請解除“不存在”的轉(zhuǎn)讓合同

2018年3月，嘉莉?qū)毠臼盏椒ㄔ旱膫髌?。原告為華航通達(dá)公司和農(nóng)商銀行即墨支行，訴訟內(nèi)容涉及政府平臺收購嘉莉?qū)毠镜氖掷m(xù)及產(chǎn)生的相關(guān)問題。在該起訴訟中，華航通達(dá)公司給法院出示了農(nóng)商銀行即墨支行幫助收購嘉莉?qū)毠镜某兄Z書,并提供了金額1.1億元的收購合同。

“嘉莉?qū)毠咀鳛楸皇召彿綇奈春炦^該合同。我公司明確告知華航通達(dá)公司及農(nóng)商銀行即墨支行該合同為假合同，當(dāng)我公司要向法院舉證時(shí)，要求農(nóng)商銀行即墨支行及華航通達(dá)公司拿出該合同，給時(shí)任華山鎮(zhèn)政府書記李先堯打電話強(qiáng)調(diào)‘這份合同是假合同，如果這樣偽造合同要出大事……’華航通達(dá)公司隨即撤訴?！苯獗菊枋霎?dāng)時(shí)的情形說。

2021年5月，已經(jīng)歸屬于鑫誠恒業(yè)二級公司的華航通達(dá)公司再度將嘉莉?qū)毠酒鹪V至法院，要求解除雙方的轉(zhuǎn)讓合同，起訴方的法人代表為徐喜。

記者查詢工商信息發(fā)現(xiàn)，在2021年7月，華航通達(dá)公司的法人代表已經(jīng)由徐喜更換為韓豐高。據(jù)知情人透露，徐喜是跟隨李先堯多年的司機(jī)，此次更換的目的是避嫌。

9月14日，青島市中級人民法院公開開庭審理了此案。

起訴書顯示，2017年11月1日華航通達(dá)公司與嘉莉?qū)毠竞炗啞掇D(zhuǎn)讓合同》，約定嘉莉?qū)毠緦⑾嚓P(guān)土地及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給華航通達(dá)公司，簽約后華航通達(dá)公司已支付全部土地、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款及稅費(fèi)。現(xiàn)因嘉莉?qū)毠旧婕岸嗥饌鶆?wù)糾紛，案涉土地及房產(chǎn)已被多輪查封，無法辦理過戶手續(xù)，致使合同目的無法達(dá)成，嘉莉?qū)毠拘袨橐褬?gòu)成違約……

嘉莉?qū)毠緦?shí)際控制人解本正認(rèn)為該起訴書與事實(shí)不符。

首先，起訴書回避了2017年11月1日簽訂的《轉(zhuǎn)讓合同》金額與實(shí)際支付金額嚴(yán)重不符的問題。對于征收款的60%和1.1億元之間的因果邏輯部分，其認(rèn)為如果華航通達(dá)公司主張6300萬元的合同是正式的合同，“那么作為1.1億元的60%以外，剩余的40%款項(xiàng)在哪里？為何不給予支付？”對此華航通達(dá)公司也進(jìn)行了選擇性的忽略。

其次，華航通達(dá)公司將無法辦理過戶手續(xù)的原因，歸結(jié)到案涉土地及房產(chǎn)已被多輪查封，而“實(shí)際情況是，如果商定的1.7億元征收款在2017年全部到位，當(dāng)時(shí)相關(guān)土地沒有被任何單位查封，嘉莉?qū)毠就耆梢耘浜线^戶”。

法庭上，華航通達(dá)公司還拿出一份沒有嘉莉?qū)毠竞炞值脑u估報(bào)告。但按照評估報(bào)告的生成條件，評估公司應(yīng)到嘉莉?qū)毠具M(jìn)行基本的現(xiàn)場踏勘并要求被評估方提供土地權(quán)證等等，而嘉莉?qū)毠救藛T表示并沒有這個(gè)過程。

目前，案件還在進(jìn)一步審理之中。

為了糾正這一系列的問題，盡快解決嘉莉?qū)毠久媾R的危機(jī)，2020年10月，解本正寫信給時(shí)任青島市委書記王清憲，希望政府能夠介入，幫助嘉莉?qū)毠驹谇鄭u范圍內(nèi)易地轉(zhuǎn)型升級。王清憲書記將該信轉(zhuǎn)至即墨區(qū)政府后，即墨區(qū)政府并未落實(shí)解決，此事被擱置。

今年9月24日及此前，上游新聞記者多次撥打時(shí)任青島農(nóng)商銀行即墨支行行長姜某娟電話，均未能接通，給其發(fā)送信息也未獲回復(fù)。

而李先堯在電話中對記者表示，與嘉莉?qū)毠镜?300萬元合同是正式合同，對于為何屬于嘉莉?qū)毠玖舸娴哪且环莺贤荒米咭约?.1億元的轉(zhuǎn)賬，他表示不清楚，“我已經(jīng)離開以前的單位，相關(guān)工作以及證據(jù)材料已轉(zhuǎn)到鑫誠恒業(yè)公司了，可以找鑫誠恒業(yè)了解”。

隨后記者也多次撥打鑫誠恒業(yè)董事長王雷電話并發(fā)送信息，均未獲回應(yīng)。

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(文章來源：家居微觀察侵刪)

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