又砸3.8億投資！東方雨虹三個(gè)月市值縮水600多億為何持續(xù)擴(kuò)張？

時(shí)間：2021-09-24 15:44:02 類(lèi)型：全屋定制瀏覽量：8354

有著“防水茅”之稱的東方雨虹，一直以高額、快速的投資項(xiàng)目被業(yè)界津津樂(lè)道。

9月22日晚間，東方雨虹發(fā)布了《關(guān)于投資設(shè)立合資公司暨貴陽(yáng)綠色建材生產(chǎn)基地、貴州區(qū)域總部項(xiàng)目的進(jìn)展公告》，宣布擬與貴陽(yáng)市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“貴陽(yáng)城投”）在貴州省貴陽(yáng)市投資設(shè)立貴陽(yáng)東方雨虹建筑材料有限責(zé)任公司（暫定名，以下簡(jiǎn)稱“貴陽(yáng)東方雨虹”），作為貴陽(yáng)綠色建材生產(chǎn)基地項(xiàng)目的實(shí)施主體。

公告披露，貴陽(yáng)東方雨虹注冊(cè)資本為人民幣4.25億元，東方雨虹擬以自有資金出資人民幣 38,250 萬(wàn)元，持有貴陽(yáng)東方雨虹 90%股權(quán)；貴陽(yáng)城投擬以自有資金出資人民幣 4,250 萬(wàn)元，持有貴陽(yáng)東方雨虹10%股權(quán)。

據(jù)中外涂料網(wǎng)了解，自7月14日與貴州省貴陽(yáng)市清鎮(zhèn)市人民政府簽訂《項(xiàng)目投資協(xié)議》以后，東方雨虹積極進(jìn)行項(xiàng)目推進(jìn)，于8月9日又通過(guò)了《關(guān)于在貴州貴陽(yáng)清鎮(zhèn)市投資設(shè)立全資子公司及建設(shè)綠色建材生產(chǎn)基地、貴州區(qū)域總部項(xiàng)目的議案》。據(jù)當(dāng)時(shí)協(xié)議約定，東方雨虹擬投資不超過(guò) 12 億元在貴州貴陽(yáng)清鎮(zhèn)市投資建設(shè)東方雨虹貴陽(yáng)綠色建材生產(chǎn)基地及貴州區(qū)域總部建設(shè)項(xiàng)目；同時(shí)，公司全資子公司東方雨虹建筑材料有限公司擬以自有資金在貴州貴陽(yáng)清鎮(zhèn)市出資5000萬(wàn)元投資設(shè)立全資子公司貴陽(yáng)東方雨虹建筑材料有限公司作為主要項(xiàng)目實(shí)施主體。

此次公告，東方雨虹加大了貴陽(yáng)綠色建材生產(chǎn)基地項(xiàng)目實(shí)施主體的投資力度，將該項(xiàng)目實(shí)施主體由投資5000萬(wàn)元的全資子公司變更為注冊(cè)資本高達(dá)4.25億元的合資公司。

據(jù)中外涂料網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，東方雨虹近年來(lái)一直在快速的“跑馬圈地”。2021年開(kāi)年至今，東方雨虹先后發(fā)布了12個(gè)投資公告，分別在華東、華北、東北、華南、西南等地區(qū)建設(shè)生產(chǎn)基地或進(jìn)一步擴(kuò)產(chǎn)，年內(nèi)投資總額已高達(dá)221億元，趕超去年全年。

但其實(shí)，“不差錢(qián)”的東方雨虹，在經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流上卻承壓嚴(yán)重。

據(jù)東方雨虹披露的2021年年中報(bào)顯示，公司上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入142.29億元，同比上漲62.01%；凈利潤(rùn)15.37億元，同比增長(zhǎng)40.14%。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~-34.9億元，同比大降871.43%。東方雨虹表示，主要系報(bào)告期原材料價(jià)格大幅上漲導(dǎo)致當(dāng)期采購(gòu)支出增加。

今年上半年，東方雨虹的成本在大幅增長(zhǎng)，其營(yíng)業(yè)成本為97.3億元，較上年同期增長(zhǎng)84.11%；毛利率31.61%，較上年同期下降8.21%。

9月14日，東方雨虹在投資者交流會(huì)披露，今年原材料壓力大的是二季度，因?yàn)槿ツ晖趦r(jià)格是低點(diǎn)，三季度開(kāi)始環(huán)比攀升；現(xiàn)在需求還沒(méi)完全釋放，但上游先行漲價(jià)了。

此外，東方雨虹還受累于回款問(wèn)題。截至2020年底，東方雨虹應(yīng)收預(yù)付款項(xiàng)為97.39億元；應(yīng)付預(yù)收款項(xiàng)為62.27億元。到了今年6月30日應(yīng)收預(yù)付款項(xiàng)增至154.17億元，應(yīng)付預(yù)收款項(xiàng)為66.26億元。（注：應(yīng)收預(yù)付款項(xiàng)包含應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收款項(xiàng)融資、應(yīng)收賬款、預(yù)付款項(xiàng)及其他應(yīng)收款；應(yīng)付預(yù)收款項(xiàng)包含應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款及其他應(yīng)付款)。

很明顯，相對(duì)于較為平穩(wěn)的應(yīng)付預(yù)收款項(xiàng)，東方雨虹的應(yīng)收預(yù)付款項(xiàng)在不斷增加。

在如今房地產(chǎn)行業(yè)“三道紅線”的融資監(jiān)管要求下，已經(jīng)有一些大型房企顯現(xiàn)出經(jīng)營(yíng)困難，資金難以周轉(zhuǎn)的難題。在房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)壓力加大的情況下，東方雨虹、科順股份和凱倫股份產(chǎn)品在工程端銷(xiāo)售占比大，為下游所墊資壓力高企，應(yīng)收賬款壞賬的風(fēng)險(xiǎn)更值得警惕。

這些隱患也在資本市場(chǎng)引起動(dòng)蕩，讓東方雨虹近三個(gè)月的股價(jià)持續(xù)走跌。

近期數(shù)據(jù)顯示，東方雨虹股價(jià)繼9月16日大跌8.58%、9月17日持續(xù)下跌1.16%，中秋節(jié)后股價(jià)也并未有所上漲。9月22日，東方雨虹股價(jià)繼續(xù)下跌3.91%，股價(jià)報(bào)收39.27元，總市值為991億元。截至到今日，股價(jià)出現(xiàn)回升，上漲了5.45%，報(bào)價(jià)41.41元，目前總市值重回千億，達(dá)1045億元。

作為A股防水材料龍頭股，東方雨虹2008年9月10日登陸A股，上市首日市值僅為10.55億元，但2021年1月6日市值首次突破1000億元，相當(dāng)于漲幅100倍。今年6月1日，東方雨虹股價(jià)一度高達(dá)64.14元，總市值1616億元，當(dāng)時(shí)機(jī)構(gòu)紛紛發(fā)表看好報(bào)告，并預(yù)測(cè)2021年?yáng)|方雨虹市值有望破2000億元。

但近三個(gè)多月來(lái)，東方雨虹股價(jià)持續(xù)走跌，到現(xiàn)在跌幅超30%，市值近600億元，距離機(jī)構(gòu)的目標(biāo)價(jià)還差近1000億元。

截止到2021年9月23日，6個(gè)月內(nèi)共有32家機(jī)構(gòu)對(duì)東方雨虹的2021年度業(yè)績(jī)做出預(yù)測(cè)，預(yù)測(cè)2021年凈利潤(rùn)43.46億元，較去年同比增長(zhǎng)28.25%。其中，19家機(jī)構(gòu)“買(mǎi)入”，4家機(jī)構(gòu)“推薦”，3家機(jī)構(gòu)“增持”，2家機(jī)構(gòu)“強(qiáng)烈推薦"，1家機(jī)構(gòu)“跑贏行業(yè)”，1家機(jī)構(gòu)“審慎增持”，1家機(jī)構(gòu)“優(yōu)于大市”，1家機(jī)構(gòu)“強(qiáng)推”。目標(biāo)價(jià)格高預(yù)測(cè)78.40元，低預(yù)測(cè)62.65元，平均為69.04元。

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