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作為中國地產(chǎn)大佬的碧桂園，加速向產(chǎn)業(yè)鏈上游延伸，頻頻搶占涂料、陶瓷、防水等家居建材市場。其中，旗下成立于2019年1月的碧桂園創(chuàng)投，近年來將目光更多放在與房地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈上。
比如在2019年，碧桂園創(chuàng)投就入股了國內(nèi)知名建筑涂料和保溫裝飾一體板企業(yè)固克節(jié)能，2020期間又先后入股帝歐家居、蒙娜麗莎、惠達(dá)衛(wèi)浴三家地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，此外還入股了國內(nèi)防水材料龍頭企業(yè)卓寶科技。
涂界記者注意到，保利（橫琴）資本管理有限公司和碧桂園創(chuàng)投于去年5月正式宣布設(shè)立“房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈賦能基金”。此次與保利資本的聯(lián)手也是瞄準(zhǔn)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)。
除了參投外，碧桂園更是直接投資進入家居建材行業(yè)。近期，碧桂園關(guān)聯(lián)公司直接投資進入涂料行業(yè)，目前正計劃在安徽明光投資新建年產(chǎn)45萬噸水性環(huán)保涂料及輔料項目。
碧桂園關(guān)聯(lián)公司投資新建涂料項目
涂界記者6月9日獲悉，安徽碧橙材料科技有限公司計劃投資新建年產(chǎn)45萬噸水性環(huán)保涂料及輔料項目，該項目位于安徽省滁州市明光市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)綠色涂料產(chǎn)業(yè)園。天眼查App顯示，安徽碧橙注冊成立于2021年3月30日，注冊資本3000萬人民幣，法定代表人鄭雅欣；股東為廣東碧橙材料科技有限公司，持股比例為100%。
安徽碧橙公司經(jīng)營范圍：涂料、隔熱和隔音材料、密封用填料、輕質(zhì)建筑材料、建筑防水卷材產(chǎn)品、專用化學(xué)產(chǎn)品、化工產(chǎn)品（不含許可類化工產(chǎn)品）的制造及銷售；表面功能材料、石棉制品、保溫材料、防腐材料、生態(tài)環(huán)境材料銷售；涂裝設(shè)備制造與銷售；工程技術(shù)服務(wù)（規(guī)劃管理、勘察、設(shè)計、監(jiān)理除外）；新型建筑材料制造（不含危險化學(xué)品）；新材料技術(shù)研發(fā)；新材料技術(shù)推廣服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；各類工程建設(shè)活動。
天眼查App顯示，廣東碧橙材料科技有限公司注冊成立于2017年10月9日，注冊資本3100萬人民幣，法定代表人鄭雅欣。注冊地位于廣東省佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)北滘社區(qū)林上路6號華美達(dá)廣場1號樓1503號。股東為廣東橙家科技有限公司，持股比例為100%。
廣東碧橙經(jīng)營范圍：研發(fā)、銷售：五金、家具及室內(nèi)裝飾材料，化工產(chǎn)品（不含危險化學(xué)品），涂裝工具，涂裝輔料，水性涂料（不含危險化學(xué)品）及輔助材料，智能家居產(chǎn)品，石材產(chǎn)品，陶瓷產(chǎn)品，建筑遮陽產(chǎn)品，紡織、服裝及日用品，電器；涂裝技術(shù)服務(wù)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓；承接：建筑涂裝施工、室內(nèi)外建筑裝飾工程，園林景觀及幕墻工程，機電設(shè)備安裝工程，裝飾工程，涂料工程；安裝、配送：地毯、窗簾、布藝；國內(nèi)商業(yè)、物資供銷業(yè)；貨物或技術(shù)進出口（國家禁止或涉及行政審批的貨物和技術(shù)進出口除外）。
資料顯示，碧橙科技成立于2017年10月，秉承向建筑工程領(lǐng)域提供系統(tǒng)化優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品與應(yīng)用技術(shù)服務(wù)的發(fā)展目標(biāo)，重點布局在內(nèi)墻涂料、外墻建筑涂料、特種砂漿、藝術(shù)涂料、防水材料、地坪涂料、建筑輔材、一體化保溫板等系列產(chǎn)品的生產(chǎn)及技術(shù)研發(fā)。累計已服務(wù)碧桂園集團超20個區(qū)域，600個項目標(biāo)段，服務(wù)面積超1500萬㎡。
天眼查App顯示，廣東橙家科技有限公司注冊成立于2016年12月21日，注冊資本5151.94萬人民幣，法定代表人何銓培。注冊地位于廣州市南沙區(qū)環(huán)盛街1號702房。股東為佛山市橙盛企業(yè)管理咨詢有限公司、深圳市橙涵投資咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）、鄧燕勤，持股比例發(fā)布為64.26278%、19.41016%、16.32705%。
廣東橙家經(jīng)營范圍：科技信息咨詢服務(wù)；飼料零售；陶瓷裝飾材料零售；開關(guān)、插座、接線板、電線電纜、絕緣材料零售；電子產(chǎn)品零售；五金零售；互聯(lián)網(wǎng)商品零售（許可審批類商品除外）；室內(nèi)裝飾、裝修；室內(nèi)裝飾設(shè)計服務(wù)；計算機零售；智能化安裝工程服務(wù)；金屬裝飾材料零售；包裝裝潢設(shè)計服務(wù)；家用電器批發(fā);廚房用具及日用雜品零售；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；日用燈具零售；家具零售；樹脂及樹脂制品零售；通信技術(shù)研究開發(fā)、技術(shù)服務(wù)；建材、裝飾材料批發(fā)；涂料零售。
官網(wǎng)資料顯示，廣東橙家科技有限公司創(chuàng)立于2015年，作為碧桂園核心聯(lián)盟企業(yè)，是中國家庭信賴的家裝品牌。秉承碧桂園“初心、匠心、良心”的文化內(nèi)涵，橙家致力于為業(yè)主提供高品質(zhì)環(huán)保美學(xué)整體家裝服務(wù)，打造前所未有品質(zhì)裝修體驗，為千家萬戶裝點美好生活。2017年實現(xiàn)營業(yè)收入6.5億元，同比增長500%。
不過在天眼查上的資料顯示，橙家家裝屬于廣州橙加科技有限公司，是碧桂園集團旗下互聯(lián)網(wǎng)家裝品牌，依托碧桂園24年超過400城的施工經(jīng)驗，通過每年200億集采規(guī)模，集結(jié)大批國內(nèi)外一線品牌材料，為客戶帶來高性價比的裝修；設(shè)計方面依托近千人的產(chǎn)品研發(fā)團隊，套餐設(shè)計更注重生活所需；17年以上從業(yè)經(jīng)驗的企業(yè)施工團隊，采用標(biāo)準(zhǔn)化管理及模塊化質(zhì)量管控，讓裝修體驗更便捷放心。
天眼查App顯示，佛山市橙盛企業(yè)管理咨詢有限公司注冊成立于2017年8月4日，股東分別為珠海市橙涵投資咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）、佛山市橙大師工程咨詢有限公司，持股比例分別為99.26%、0.74%。珠海市橙涵投資咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）股東分別為楊淑興、周綺熳、佛山市橙大師工程咨詢有限公司，持股比例分別為59%、40%、1%。
從股權(quán)的從屬關(guān)系來看，安徽碧橙、廣東碧橙、橙家科技均未與碧桂園有直接關(guān)聯(lián)。不過從各方透露出的信息來看，這些公司還是與碧桂園存在關(guān)聯(lián)，其中“橙家”就是碧桂園旗下的家居品牌。而一直以來，碧桂園都有進入房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的家居建材領(lǐng)域。
碧桂園在下一場“跨界家居”大棋
碧桂園集團總部位于廣東省佛山市，是一家以房地產(chǎn)為主營業(yè)務(wù)，涵蓋建筑、裝修、教育等多行業(yè)的綜合性企業(yè)集團，是中國大的新型城鎮(zhèn)化住宅開發(fā)商。公司世界500強企業(yè)排名147位，連續(xù)3年位居中國房地產(chǎn)行業(yè)榜首，2020年營業(yè)收入4859億元，納稅653億元。
涂界記者注意到，碧桂園已相繼推出家居服務(wù)商“現(xiàn)代筑美家居”、家居平臺“創(chuàng)喜邦盛家居”、以及家居品牌“橙家”，分羹家居市場。后來，碧桂園再通過頻頻加碼建材家居領(lǐng)域，涉足涂料、衛(wèi)浴、廚柜、瓷磚、家具、地板、衣柜、淋浴房等，加速整合全產(chǎn)業(yè)鏈。目前，其部分家居建材產(chǎn)品已經(jīng)實現(xiàn)了自給自足。
至于涂料行業(yè)，碧桂園其實也早已盯上了。涂界記者注意到，碧桂園早在2016年就有意向收購以經(jīng)營藝術(shù)涂料為主的意大利TASSANI塔薩尼中國公司，但經(jīng)過多輪談判和磋商后，由于交易條件未能達(dá)成一致，交易以失敗而告終。資料顯示，塔薩尼始建于1918年，總部位于意大利熱那亞，于2005年正式進入中國，主要從事藝術(shù)涂料的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售和服務(wù)。
“碧桂園意向收購塔薩尼，主要是因為塔薩尼是一家意大利企業(yè)，在品質(zhì)、色彩、環(huán)保、工藝等方面有非常出色的表現(xiàn)，而碧桂園則希望將藝術(shù)涂料應(yīng)用在旗下的精裝修項目?！睒I(yè)內(nèi)人士向涂界透露，“作為國內(nèi)大型地產(chǎn)商，碧桂園每年都會向材料供應(yīng)商采購大量的涂料，而收購塔薩尼中國公司，是想利用自身渠道資源向下游產(chǎn)業(yè)拓展，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈各業(yè)務(wù)之間的協(xié)同與聯(lián)動發(fā)展，有效拓寬盈利來源?！?/span>
雖然收購失敗，但碧桂園并不放棄涂料。涂界記者注意到，碧桂園關(guān)聯(lián)公司深圳市碧桂園創(chuàng)新投資有限公司在2019年投資持有了國內(nèi)知名建筑涂料和保溫裝飾一體板企業(yè)固克節(jié)能的股權(quán)。“對于固克來說，借力碧桂園將可以促進公司產(chǎn)品銷售，提高建筑涂料和保溫裝飾一體板領(lǐng)域的市場占有率，推動實現(xiàn)公司銷售業(yè)績大幅提升；對于碧桂園創(chuàng)投來說，通過投資對建材及家具材料進行整合，是實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈補充以及降低成本的有效路徑，并從中獲利?！蓖拷缬^察員李明月分析認(rèn)為。
公開資料顯示，碧桂園創(chuàng)投是碧桂園集團從事股權(quán)投資的一級部門，負(fù)責(zé)集團除地產(chǎn)投資外的對外股權(quán)投資業(yè)務(wù)。涂界記者注意到，碧桂園創(chuàng)投在2020年就對包括惠達(dá)衛(wèi)浴、蒙娜麗莎等龍頭家居建材企業(yè)進行戰(zhàn)略投資，斥資總計已超過15億元；此外，碧桂園創(chuàng)投還投資持有國內(nèi)防水材料龍頭卓寶科技的股權(quán)；而東方雨虹還間接參投了碧桂園創(chuàng)投公司。
涂界記者注意到，碧桂園還投資進入家居行業(yè)，比如2021年5月投資12億元在肇慶市建設(shè)現(xiàn)代筑美智能家居工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目；此前，碧桂園去年已在河南信陽投資23億元新建碧桂園現(xiàn)代筑美綠色智能家居產(chǎn)業(yè)園，在潮州市投資50億用于建設(shè)碧桂園智能衛(wèi)?。ǔ敝荩┊a(chǎn)業(yè)園，等等。不僅如此，碧桂園還將觸角延伸至噴涂機器人，目前已經(jīng)開發(fā)出了內(nèi)外墻及地坪涂料噴涂機器人。
近年來，房地產(chǎn)商越來越多的把戰(zhàn)略和集采作為采購手段，來控制業(yè)態(tài)品質(zhì)、降低采購成本，作為房地產(chǎn)配套的涂料也迎來了巨大發(fā)展機遇。據(jù)悉，固克、立邦、亞士、華潤、海虹老人、嘉寶莉、紫荊花、美涂士、多樂士、東方雨虹、中華制漆、金拇指防水、凱倫建材等企業(yè)都與碧桂園進行了戰(zhàn)略集采合作。
碧桂園向產(chǎn)業(yè)鏈上游延伸有何目的？又將從何受益？李明月分析認(rèn)為可分從以下幾點來看：、與具有知名度的企業(yè)形成戰(zhàn)略同盟，優(yōu)質(zhì)的家居建材產(chǎn)品可以提升地產(chǎn)的品牌與形象。第二、結(jié)成戰(zhàn)略同盟之后，可獲得更穩(wěn)定的貨物供應(yīng)。第三、與家居建材企業(yè)直接合作，減少了渠道費用，彼此獲得更大的利潤空間。第四、工程項目對資金的要求更大，企業(yè)與企業(yè)的合作在信用上有更好的背書，尤其在上市公司層面，融資的渠道更多元。第五、地產(chǎn)行業(yè)屬資金密集型企業(yè)，戰(zhàn)略入股產(chǎn)業(yè)鏈上游，既可為閑置的資金在熟悉的領(lǐng)域?qū)さ美脙r值，又可借助自身的訂單傾斜為合作企業(yè)帶來業(yè)績貢獻(xiàn)，一石二鳥，提升了資金利用效率與投資回報率。
李明月進一步分析認(rèn)為，“此次在安徽明光通過關(guān)聯(lián)公司直接投資新建涂料項目，這對碧桂園來說是利好，但對一些涂料企業(yè)而言可能會形成一定的沖擊。但術(shù)業(yè)有專攻，碧桂園的間接進入對涂料企業(yè)的影響還是有限，畢竟涂料供應(yīng)僅限于碧桂園，即使供應(yīng)全國其他地產(chǎn)商，那也是有限。而涂料企業(yè)的客戶面向的是全國各大地產(chǎn)商，絕大部分地產(chǎn)商不會直接進入涂料行業(yè)，但或許可以建立一個產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)圈來實現(xiàn)互利共贏，上下游產(chǎn)業(yè)企業(yè)共同健康發(fā)展、做大做強。”
李明月表示，倘若碧桂園等房企大鱷未來對涂料等家居建材行業(yè)介入的程度越來越深，我們有理由相信在資本的推動下勢必將加速家居建材行業(yè)的集中度進一步提升，家裝工程領(lǐng)域的中小家居企業(yè)將逐漸失去競爭力。但與此同時，這也更會讓整個行業(yè)更加充滿挑戰(zhàn)和機遇，讓市場洗牌加速，清除劣質(zhì)品牌的同時，也讓真正優(yōu)秀的企業(yè)更具動力脫穎而出。
(文章來源：涂界 侵刪)
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